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  • 柳州窑埠TOWN亮相意大利威尼斯双年展 倍受各界关注

    2014-07-06

  • 宁波莲桥第姚宅被选为拍摄地

    2014-07-01

  • 宁波新工人疗养院暨体检中心投资6亿动工开建

    2014-06-24

  • 银川金凤区新华联广场开工奠基仪式隆重举行

    2014-04-18

震撼!新华联长沙铜官窑古镇盛大开园

2018-10-06

 

2018年8月28日,由新华联集团开发,BIDG波士顿国际设计联合打造的新华联长沙铜官窑古镇正式开园。

开园活动现场

本项目投资百亿,按国家5A级景区标准精心打造,被列为全国旅游优选项目、“一带一路”建设样板工程、湖南省和长沙市重点工程的大型综合文旅项目。

在经典还原历史古建筑和重现大唐辉煌盛景的同时,深度挖掘丝路文化、陶瓷文化、盛唐文化和湖湘文化,匠心奉献全国文化旅游项目的经典力作。

铜官窑古镇总建筑面积超过110万平方米,拥有30处人文景点、19大民宿客栈群、7大博物馆、4大实景演艺、3大星级酒店。依托有着1200多年历史的长沙窑国家考古遗址公园,再现大唐盛世风采,为中国文旅产业再添一张亮丽名片。

CCTV1宣传片封面 

开园仪式现场

BIDG首席设计师朱儁夫接受《湖南日报》采访

从2013年3月朱儁夫第一次到长沙看现场,到今天的盛大开园。铜官窑古镇是一个BIDG完整设计的独特的湖湘文化旅游项目。铜官窑古镇沿着湘江壮美展开,把中国传统建筑文化和现代乐园主题结合在一起,有着铜官窑独特的IP。弘扬了中国历史文化及长沙当地文化,提升了民族的文化自信,是中国特色文化旅游项目的重要探索。铜官窑古镇随着后期运营的开放发展,将对中国文化旅游发展产生重要的开创和启示意义。

全区鸟瞰图

新华联铜官窑古镇景区地址:

长沙市铜官窑国家考古遗址公园南侧(望城区湘江北路与彩陶源路交汇处)

项目详情点击:http://www.bidg-architecture.com/site/design_detail/223#

“水绕前门”三里河,继玉河后再现“水穿街巷”

2017-05-16

 

 

提起三里河许多人第一个想到可能是玉渊潭公园以东的西城区三里河,近日由BIDG配合北京政府及天街集团实现的是前门三里河水系。

2017年5月13日,北京新闻电视台《这里是北京》节目对此进行了专题播报。

点击播放节目视频

 


历史上,前门确实河道纵横,居民沿河而居,形成了前门的历史文脉和市井民俗。

如今,“水绕前门”的景象终于重现,呈现出胡同、院落与三里河“水穿街巷”、“庭院人家”的意境之美。

 三里河绿化景观项目的复建,依据的是历史上河道位置和走向,北起西打磨厂街,南至茶食街;西起前门东路、东至长巷二条、正义路南延。

总长约900米,占地约1.3万平方米,设计水深平均为0.4-1.0米,最宽10米,最窄4.5米;其中鲜鱼口以北长约300米,占地约4000平方米,已于2014年完成了建设;鲜鱼口以南部分长度约600米,占地约9000平方米。38棵在这里“土生土长”的国槐、香椿、榆树、旱柳都得以保留,5棵参天的国槐也在项目基本完成后进行了回植。

 

沿河而居是人类选择居住的传统。自明代起,三里河两岸就自然形成居民点。

三里河不仅是前门地区传统城市肌理和胡同的形成之源,更是前门历史文脉的重要组成部分。

自去年8月开始,三里河绿化景观启动。

依据历史上河道位置和走向,突出历史、人文、生态的特点,胡同、四合院、自然环境融为一体,总长约900米的河流景观别具特色。

从这里走过,水穿街巷的美景和庭院人家的风情尽收眼底。

 更多项目详细设计:http://www.bidg-architecture.com/site/design_detail/338

万得总部大厦竣立启用 金融资讯航母踏上新征程

2017-05-12

 

 

4月29日,万得信息技术股份有限公司(Wind资讯)在黄埔江畔举行总部大楼竣立典礼,标志着六万平米的金融资讯航母正式起航。出席典礼的包括各级领导、协作单位、施工团队负责人,万得上海总部、分支机构负责人等。

万得总部大楼取名“万得大厦”,历经三年时间的建造过程完全按照国际标准进行管理。大厦地处陆家嘴金融中心辐射区域,位于在浦东浦明路与微山路交界处,紧临黄浦江,与百年外滩隔江相望。东靠陆家嘴世纪金融广场、南与后世博总部园为邻、西邻黄浦江、北面是现代化的浦东金融贸易区。



万得大厦外立面采用“学院风格”的深红色陶板,是黄浦江沿岸唯一的一栋红色写字楼,整体呈“品”字形布局,二十一层的总部塔楼居中,两侧辅以五层办公裙楼,大厦占地15亩,地上面积3.6万平米,地下面积2.2万平米,共计近6万平米。走进万得大厦内部可以体验到5A级办公楼宇的内外兼修,全天候开启最高健康级别的新风系统,过滤PM2.5,远离雾霾,楼宇智能管理系统,以互联网思维打造VIP生活平台。

Wind资讯是中国金融信息服务领域首屈一指的领导者,始终引领中国该行业的发展,具有无可比拟的品牌优势,已经成为我国该行业走向国际竞争的排头兵,万得大厦的正式启用,为公司进一步的腾飞奠定了坚实的基础。


 更多项目详细设计http://www.bidg.com.cn/site/design_detail/154

依山傍水、风景优美的宁波工人疗养院

2017-05-11

 



依山傍水、风景优美的宁波工人疗养院。(周思聪 许嘉琛 摄)

3月28日,宁波工人疗养院启用仪式在半边山举行,标志着宁波工人疗养院正式开门迎客。市人大常委会副主任、市总工会主席苏利冕,省总工会副主席周小兵,副市长李关定等出席仪式并讲话。县委书记叶剑鸣致辞,县领导金红旗、俞骏、陈爱武、奚海峰、华弼天、周平飞等参加启用仪式。市总工会党组书记、常务副主席王爱民主持仪式。


宁波工人疗养院位于石浦镇半边山旅游度假区,由市总工会、市城建投资控股有限公司和象山县人民政府合作开发,占地面积约5.04万平方米,总建筑面积约7.61万平方米。宁波工人疗养院包含疗养区、体检区、接待区、专家公寓楼四大功能区块,是集健康养生、休闲度假、会议培训为一体的综合性疗休养基地。


叶剑鸣在致辞中说,宁波工人疗养院的建成启用,既是市委、市政府对象山的重视和支持,更凝聚着市总工会、市城投以及参建方的辛勤付出和共同努力。这是我县全域旅游和卫生健康事业发展的又一重大成果,也是全县乃至全市人民的一件大事喜事。要以此为契机,进一步加快半边山区块开发建设进程,全力打造全省乃至全国综合性疗休养胜地,联动推进中国渔村、渔港古城等4A级景区建设,全力创建环石浦港国家5A级渔文化休闲旅游区,推动旅游提档升级,奋力打造全国知名海洋休闲度假目的地,加快建设宁波现代化滨海城区。

李关定说,工人疗养院启用,必将进一步提升宁波职工群众的生活质量,对丰富宁波休闲旅游内涵、提升半边山景区知名度、促进区域经济发展起到重要的带动作用。周小兵希望宁波工会坚持主责主业意识,坚持市场化与公益相结合,进一步围绕党委政府中心工作,继续在服务发展上大显身手,在服务职工群众上展示作为,在加强实力型工会建设上争创一流,为全省工会事业创树更多品牌。

 苏利冕指出,宁波工人疗养院启用对于深化工会普惠服务,保障职工休息、休养权益,推动职工体面劳动、尊严生活,具有十分重要的意义。希望疗养院紧紧依托工会组织优势和半边山独特的“山、海、渔”资源,不断提升管理水平,努力把疗养院打造成宁波工会服务职工群众的又一张“金名片”。

    启用仪式上,一线劳模代表为宁波工人疗养院启用剪彩。

海航豪庭 北苑一区斩获中国地产界“奥斯卡”大奖广厦奖

2016-11-28

 

11月23日,在住房和城乡建设部召开的2015—2016年度国家“广厦奖”颁奖大会上,海航豪庭·北苑一区经过一年多的激烈角逐,成功斩获具有中国地产界“奥斯卡”之称的广厦奖。

  

  海航地产副总裁杨惟尧上台领奖

  “广厦奖”是经国务院批准设立的,由中国房地产协会、住宅与城乡建设部评审、颁发的国家级奖项,每两年颁发一次,是房地产综合开发行业最高荣誉,被称为中国地产界的“奥斯卡”。“广厦奖”与与建筑工程界“鲁班奖”、建筑设计界“梁思成奖”、土木工程界“詹天佑奖”齐名,它们在各自领域代表了最严苛的标准和最无上的荣誉。

  

  获奖证书

  2014年,海航豪庭·北苑正式面世,开启了海口高端住宅的“大平层时代”。纯板式大户宅邸、两梯两户私属礼遇、Artdeco建筑风格、1:1.4车位配比、双景观奢阔阳台、波士顿国际园林……作为海航地产的城市人居精粹作品,海航豪庭·北苑为海口的住宅设计及工艺带来了诸多开创性举措。而精湛的技艺,也赋予了豪庭得以广受认可的时代价值。

更多详细设计:http://www.bidg-architecture.com/site/design_detail/72

  

杭州西湖雅谷泉山庄酒店开业

2016-09-01

 

杭州西湖雅谷泉山庄酒店开业

杭州西湖雅谷泉山庄酒店于9月初全新亮相开业。

在G20峰会期间,接待了各地的国家代表团。

在G20峰会圆满闭幕后,更是成为了各地游客莅临杭州的度假胜地。

杭州雅谷泉山庄酒店是以健康、养生为主题的高端个性化酒店。

酒店坐落于西湖景区中心位置,虎跑路和三台山路交汇处西南角(三台山路147号)。

北靠五老峰,南依青龙山,西临虎跑后山,东望西湖。占地面积31363平方米。

元朝画家黄公望因《富春山居图》在此结庐并居住在筲箕泉边。“筲箕泉”与“雅谷泉”同脉同源,两处水流流出赤山后汇合于慧因高丽寺,故酒店以此泉名命名。

山清水秀的天然氧吧,搭配传统的庭院式建筑风格,一步一景的设计,让您如临江南小镇的典雅,体验江南园林的风雅。如同一副水墨画般映入眼帘。

酒店犹如景区中的“小家碧玉”,精致的外在景观,细致典雅,随手一拍便是一处独特风景。

酒店的整体设计摄取了西湖文化的精髓并揉合当代中式简约风格,客房也沿用了这种中式简约的风格,高雅、精致、舒适的八种房型共131套,展现了不同的私密空间。


更多详细设计:http://www.bidg.com.cn/site/design_detail/47

在南山路遇见惊喜

2016-08-29

 

转自《浙江日报》

这两天突然刮起一阵“杭儿风”:去西湖边的南山路赏美景。南山路的美景照片,刷爆了杭州人的朋友圈:华灯初上,千万盏缠绕在行道树上的LED灯同时亮起,如满天繁星,在夜幕下交织成绚丽多彩的城市景观。

借G20峰会东风,杭州因地制宜、大胆创新,打造南山路艺术休闲街区提升改造项目。“南山路设计亮点颇多,灯光只是其中一部分。”它的总设计师——美国波士顿国际设计集团总裁朱儁夫,8月27日接受记者专访,讲述这条华美之路背后的故事。

 

火树银花不夜天

白天鲜花盛开,夜晚火树银花,这几天西湖边的“画风”变了。

改变要追溯至今年1月,从朱儁夫和他的团队接受上城区投资控股集团对南山路提升改造的邀约说起。

朱儁夫毕业于清华大学建筑学院,后赴美国麻省理工大学深造。他的代表作很多,高端大气的湖滨商圈设计就出自他之手。虽是一个“大咖”,可当他决定接手南山路设计的那一刻,心情仍激动不已。

“G20峰会是国际性盛会,对国家、对杭州都是一次重要考验。”设计初期,朱儁夫在南山路实地考察多次,道路两旁的百年法国梧桐树给他留下深刻印象,“南山路特色突出,道路狭长,行道树高大茂密,在天空中连成一片,可谓得天独厚。”

朱儁夫的想法,是勾勒出树的形状,在所有梧桐树上串起小LED灯,连点成片。布局有密有疏,树干每隔2厘米布置一个小灯,树冠每隔10厘米布置一个。远看错落有致,近看星星点点,营造烟花绽放的渐变发散效果。

“亮灯之后效果非常好。”朱儁夫说,高大交错的梧桐树枝,天然形成一道道“拱门”,点缀白色小灯管后,空中夜景进一步突出。

设计中,朱儁夫还加上许多中国元素,“挂在树梢上的小红灯笼,白天掩映在绿叶中,夜晚在边上暖黄色小星星衬托下,体现浓浓的中国味。”

人与自然相融合

“杭州欢迎您”“恋上南山路”,不少人在这两块LED景观牌下拍照。设计之初,选用哪几个字、怎么呈现?设计团队动了一番脑筋,“这相当于两块定位标志牌,告诉中外游客这是什么地方。”

朱儁夫说,做整体设计时,他们考虑的细节极为繁杂。比如,为与周边环境融合,定下整条南山路的建筑外立面改造,以灰色和灰黄色为主色调。

为提升道路“颜值”,沿街设置软棚及花箱,建筑二楼外立面放置花架,选用应季鲜花;花箱设计成0.7米高,一路行驶,视野所及满是鲜花。

有人担心,大面积灯光铺设,会不会加重树木负担或影响树木生长?

经征求市民和专家意见,光源选择极小的LED灯,虽然看上去璀璨如白昼,但灯的亮度调到最低,对树木基本不会有影响,而且对生长状况会随时监测。请来鸟类专家,咨询亮灯是否会影响野生鸟类生活。几经调试,才有了现在的视觉效果。

期待全城襄盛会

G20峰会到来之际,朱儁夫希望杭州人都能感受到盛会的喜悦。

“对南山路的灯光设计,想体现让人期待的和谐、欢乐氛围。”他说,作为一条国际化的迎宾道路,选用“亮灯迎宾”是中西合璧的典范,它的亮化和整体景观设计,不只能让老百姓远观,还能让大家“触碰”到,以实现人与景互动。

从8月11日起,南山路景观大道全线亮灯;8月24日晚,西湖上空试燃放焰火,亮起灯光秀……北起解放路与湖滨路,南至万松岭路,约2200米长的南山路亮灯范围,美得让杭城惊艳。

朱儁夫说:“能被老百姓喜欢,我们是有预期的,但没想到会这么火。”

听到最近盛行的“南山瘫”一词,朱儁夫乐不可支,他说:“希望每个杭州市民和游客,都能共享环境提升改造成果。”

更多项目详细设计:http://www.bidg-architecture.com/site/design_detail/217

TEEC 企业互访活动
---走进波士顿国际设计(BIDG)

2016-06-23

 

2016年6月15日,TEEC长三角分会组织的企业互访活动来到了波士顿国际设计上海公司。此次互访活动吸引了长三角分会主席杜心宇、秘书长任佳以及分会副主席仇文彬、李健、冯融、朱晓宁等二十余名会员参与,深度了解了波士顿国际设计的发展历程和背后故事。



下午三点,长三角TEEC会员们陆续到达波士顿国际设计位于上海浦东新区的上海分公司,大家一边享受精美的下午茶一边听波士顿国际设计的创始人朱儁夫先生介绍在公司长廊里世界各地的独特精湛的设计成果图和模型。



随后大家还参观了朱总的办公空间,室内两面开放式的整面书墙的独特设计强烈吸引了大家的注意力。作为专业级的球员,在大家的一致强烈要求下朱总的精彩球技秀获得了一致的掌声。


长三角分会主席杜心宇为本次互访活动做了开场致辞。朱儁夫先生热烈的欢迎大家的到访,详细回顾了他当年从清华到MIT的学习历程,重点介绍了波士顿国际设计逾200人的精英团队。分享过程中朱总强调波士顿国际设计在世界各地的项目中最大程度上尊重当地历史和文化,将传统文化、技艺和现代设计科技相结合的设计理念,以及从设计到模型精细制作的完整的系统流程。



朱总还为大家展示了悬挂在会议室中的手绘版清华大学规划图,大家都深深的感受到作为一个清华人对清华的那种植入心底的情怀。



在波士顿国际设计公司精心安排的晚宴上,大家就此次拜访中意犹未尽的话题与波士顿国际设计团队继续进行热烈的讨论,TEEC 成员苏州设计院总经理查金荣与波士顿国际设计公司达成了下月企业互访意向,本次TEEC互访活动在热烈欢快氛围中圆满结束。

北京钟鼓楼时间博物馆5月18日开馆

2016-05-18

 

5月18日是国际博物馆日, 在钟鼓楼东南脚下的仿古四合院内,北京市首家以时间为主题的博物馆正式落成开幕。

钟鼓楼作为北京中轴文化北端的起点,奠定了皇城壮美的建筑秩序。元明清三朝以来,它亦见证了许多民俗演变,红墙内外都伴随着“晨钟暮鼓”生生不息。

 

御赏拾珍

 

时间博物馆通过模型和影像,展示中华民族对时间概念认知的历史,并回顾历法、计时器的发展历程。一张“时间地图”清楚地记录了老北京计算时间的机构和方式。除了人们耳熟能详的钟鼓楼、太和殿前的日晷、位于建国门的古观象台,还有一些报时机构已经消失。

开馆首展 “御赏拾珍”元明清官窑瓷器珍藏展精选80件官窑,以时间为主线,呈现了三朝御用瓷品的最高水准。展品中有8件元至明宣德时期的青花作品,其中两件为成化时期的稀有作品:一件为佛前供器--成化青花缠枝莲瓜棱甘露瓶;另一件为两朝合璧作品--成化白釉盘为底,康熙朝加彩绘的五彩过枝松鼠葡萄盘,极为罕见。清代部分,既有出自名家旧藏的作品,如清末庆宽家族藏乾隆青花并蒂莲纹蒜头瓶,又有存世稀少的乾隆黄地洋彩宝相花佛塔和嘉庆黄地洋彩缠枝花卉暗八仙象耳盖罐等。

 

清乾隆 掐丝珐琅荷花缸钟

 

清乾隆 圆明园十二生肖铜像之四大兽首

时间博物馆作为东方保利运营项目中的公益性常设展馆,以弘扬和传播传统文化精髓为主旨,通过模型和影像,展示中华民族对时间概念认知的历史,并回顾历法、计时器的发展历程。观者得以沉浸在钟鼓楼的悠悠鸣声中,仰望日月星辰,细品中华传统计时文化之精髓,在聆听专业讲解之余,亦可欣赏到现世仅存两台的乾隆时期掐丝珐琅荷花缸钟等艺术珍品,近距离触摸中华时间文化的历史温度。目前时间博物馆为试运营,仅接待预约观众,未来将免费对公众开放。

 

时间博物馆 实景照

 

时间博物馆效果图展示

 更多项目详细设计:http://www.bidg.com.cn/site/design_detail/213

 

宁波南塘老街二期开业

2015-09-26

 

2015年9月26日,宁波南塘老街二期历经三年的规划和建设后进入开街迎客。市级领导以及众多嘉宾到场出席了开街庆典。

 

 

历史文化亮点,提升区域商贸活力

作为宁波中心城区和历史文化名城核心区,海曙区在整个城市发展、经济建设中承担着重要的作用。南塘老街位于海曙区的南面,完美承接了鄞奉片区的“轴线”,毗邻铁路宁波站。

南塘老街是宁波八大历史街区中唯一一处“一河一街一市”的宁波人文景观街区,有着不可复制的历史文化亮点。

街区保留了300多米的传统街巷,拥有文保单位1处,文保点6处。宋代著名学者袁燮的后裔世居于此,区域内现存的袁氏家族居宅建筑群规模最大,类型包括居住院落、祠堂、学校等,其中有著名电影艺术家袁牧之故居,其它如甬水桥、各处河埠头、古凉亭和关圣殿。

南塘老街集中打造“集市文化”、“民俗文化”、“旅游文化”和“电影文化”,成就一个文化创意产业、旅游产业相结合的文商旅历史街区,成为甬城又一个充满活力的商贸高地。

 

 

特色商业经营,打造月光经济集聚地

南塘老街二期共有B、C、D、E四个区全新亮相,占地约5公顷,长0.9公里,体量为一期的3倍。建有地下停车库两个,共有车位525个。

二期共进驻商家百余家,其中主力店次主力店约占46%,小店铺约占54%。业态分类为零售类占比33.3%、餐饮类占比54.8%、休闲健康类占比7.5%、酒店配套和公共配套均占比2.2%。

较一期本地精致餐饮外,二期囊括异域风情餐饮、地域特色餐饮、简餐咖啡、休闲养生等多元化业态,配合主题活动、气氛美陈和灯光亮化,积极打造活跃消费市场、展示文化底蕴、提升城区魅力的月光经济集聚区。与区域商圈相融合,提升宁波城市整体形象和活力,成为宁波城市休闲消费新地标。

 

 

穿越百年街市,再掀新的篇章

9月26日,开街典礼在二胡和探戈的全新混搭表演中拉开帷幕,随着时光沙漏的启动,穿越百年的街市开启新的篇章。

南塘老街准备了“南塘有戏”、“南塘游园会”、“南塘艺展”主题活动。“南塘有戏”传统戏剧表演穿插时尚快闪表演,非洲鼓、魔术、乐队和艺术气球等流动艺术表演,展现老街传统与现代融合的别样韵味。“南塘游园会”汇聚复古运动会、南门市集和南塘手工艺,与消费者亲密互动,传递老街百年的集市文化和民俗文化。

恰逢中秋传统佳节,市民纷纷携家带口于南塘河畔赏月猜灯谜,感受传统节俗文化内涵。更有南塘觅“星”欢线上活动,参与微信游戏,竞技赢奖。

行走老街,游乐其中,欣赏文商互动的“南塘艺展”,感受传统文化与现代商业的完美融合,更有亦古亦今的主题场景将带您进入时光隧道。“穿越百年的街市”,感受古韵悠长的老街焕发的无穷文化商业魅力。

 

上海新华联国际中心示范区正式开放

2015-09-14

 

 9月10日下午,备受瞩目的上海新华联国际中心,终于正式对外开放了项目的示范区。来自解放日报、东方早报、新闻晨报、新民晚报、经济观察报、每日经济新闻、地产星空网、凤凰网、腾讯、新浪、搜狐、财富品质、罗博报告、胡润百富等19家媒体的记者,和开发商一起,见证了这个无论对新华联不动产还是对虹桥商务区来说都十分重要的时刻。

 

 

活动伊始,上海新华联房地产开发有限公司总经理李金宝先生向各位媒体人介绍新华联集团的概况,并邀请各位嘉宾观看了企业品牌宣传片,让嘉宾们了解了新华联集团25年的发展历程,集团现有的业务范畴、企业规模及企业文化等方面的情况。集团至立于成为一个受人尊敬的企业,代代传承的“敬业、专业”的企业精神,深深打动了到场参观的每个嘉宾。

 

 

 在了解过企业集团的情况后,嘉宾们又饶有兴趣的听取李总介绍了新华联不动产及上海新华联国际中心的建设情况。作为上海新华联房地产开发公司的元老,李总满怀深情地讲述了现在大家脚下这所金碧辉煌的宫殿,是如何从两年前光秃秃的农田一步步转变成今日的模样。700多个日日夜夜里,新华联人为项目倾注了无数的心血和期望,也对产品品质和质量有着无比严格的要求。李总介绍说,本来上海新华联国际中心在今年5月即可对外开放,但开发商内部却认为园林的建设还不够到位,将示范区所有景观全部重建,项目因此才推迟到现在才对外开放。新华联人正是凭借着这种精益求精的精神,才能为项目缔造代代传承的价值。在场嘉宾们看到项目的每个细节,无不是新华联人坚持理想、追求完美的精神体现,而新华联人正是秉承着这种精神,开创新华联不动产更好的未来。

 

 

随后,上海新华联国际中心的设计师,来自波士顿设计集团的总裁朱儁夫先生,为在场嘉宾详细介绍项目的设计理念和设计特点。上海新华联国际中心地处虹桥商务区,紧邻虹桥交通枢纽和国家会展中心,未来将是中国商界巨子们面向世界展示自己、展示时代和中国实力的所在。因此在项目设计上,设计团队和开发商一起,进行了周密的前期调研,在通过潜在客户访谈、欧美大型城市发展历程研究、欧美著名酒店设计运营方式研究之后,最终确定了以法式建筑风格塑造项目外观。在设计的过程中,设计师们又参考和融合巴洛克、新古典等建筑风格的优点,最终为项目缔造了庄重而不失典雅、雄伟又不失精细的建筑形态。在建筑特点上,设计师们也大量采用了新的建筑材料和建筑手法,打造出了星空会所、大型天幕等特色空间,使整个集合了独栋商墅、高层甲级办公、新华联索菲特大酒店、国际会议中心、大型购物中心和国际风情商业街等形态的商业综合体,呈现出与众不同的特色。

 

 

 

朱先生还介绍说,法式建筑,无论是从外观形态,还是从内在结构,都能满项目潜在客群对于产品价值、产品安全、产品独特的识别性以及内部功能和空间面积的需求。这种满足,无论在前期调研的过程中,还是近期部分商界巨子对项目的赞誉中,都能得到证实。这种风格,既传承了欧美著名酒店的古典建筑形态,也是对上海外滩万国建筑群的致敬。

 

 

 

而朱先生特别强调的是,由于开发商对项目精益求精的态度,使得项目的设计得到了百分之百的呈现。朱先生还现场出示了示范区建筑设计效果图和现场照片加以对比,果然,现场的建筑完美地体现了建筑师的设想和创意。

 

 

活动在一片对新华联集团及上海新华联国际中心的赞叹声中进入了互动阶段。令现场记者非常感兴趣的问题是:上海新华联国际中心的开发团队是如何在短短的时间内取得如此巨大的成就的。回答这个问题时,上海新华联房地产开发有限公司的总经理李金宝先生再次骄傲地重申了新华联不动产企业追求理想,力求完美的精神。他强调,正是这种精神使得新华联国际中心示范区呈现出现有的华美姿态,新华联人也正是以这种精神,在向这个时代商业巨子“自由之思想、独立之精神”的商道致敬。

 

 

 活动后,到场嘉宾们又在项目示范区一再留驻和参观,在体验过这样一场视觉与思想的盛宴,又亲眼见证了项目的形态和价值之后,嘉宾们的赞叹,正是为上海新华联国际中心示范区的开放所奉献的优美礼物,上海新华联国际中心,也一定会为“大虹桥”编织璀璨的光环。

 

宁波莲桥第姚宅屠哟哟故居

2015-08-05

 

屠呦呦荣获2015年度诺贝尔生理学或医学奖的消息传来,可谓举国欢庆。在她的家乡浙江省宁波市,屠呦呦的旧居马上成为市民们争相参访的目标。

走近屠呦呦旧居,特别是走进院落后会发现,这里原来是一座禅意很浓的旧式民居,古朴、自然、幽静,与印象中的书香门弟才有的老宅子十分吻合。一个小小的院落,紧凑而不显局促,没有权贵追求的宏大场面;精致而不见繁芜,没有土豪喜爱的金银饰面,青砖黛瓦,木窗木门,书柜依墙,平实无华。这是一个十分接地气的老宅子,临街底层,开窗见绿。

 

 

屠呦呦旧居座落在宁波市海曙区开明街26号,就在宁波天封塔对面,宅主原本是经济学家、曾任香港甬港联谊会会长的姚庆三先生(1911年-1989年)。姚庆三是屠呦呦的亲舅舅,姚庆三与自己的母亲住在一起,而老太太正是屠呦呦的外婆。呦呦小时候随外婆生活,就在这座姚宅中长大。

 

 

开明街26号的姚宅,是一座民国初期的优秀历史建筑,前些年经过修缮,保护状况良好。院落内,主体建筑按江南民居的特点而坐北朝南,由前厅、大厅、正楼和后屋四个层次组成。前厅和大厅为面阔三间二弄的二层楼房,饰车木栏杆,廊楼板端面有卷草纹雕饰,简洁大方,表达一种返璞归真的意境。正楼为面阔三间一弄、进深五柱的高平屋,五脊马头山墙。后屋为三间一弄硬山式高平屋。在上世纪三十年代,能够在天封塔一带拥有如此规模的私人房产,一定已是大户人家。在那个年代里,不论是读书人,还是经商人,都希望自己的儿女能够生活 在书香门弟之中,做一名学者或者科学家,这也是这些儿女心目中的第一选择。

 

 

屠呦呦旧居,即姚宅的产权据称目前属于宁波城投旗下的宁波房地产股份有限公司,被打包进入了莲桥第房产项目,已经变更为商业房产。姚宅是莲桥第地产项目下的第二大宅,开发商原本计划将其2200㎡的面积分为三个单独院落后出售,面积分别为600㎡、600㎡及900㎡,总价约为1.5亿元。

 

 

名人故居,是一座城市最值得拥有的文化遗产之一,它是历史留给城市最好的记忆,也是名人留给子孙最佳的礼物。故居旧址,需要有一个必要的形态,才有可能得以存在和保留。它们应该是沿马路,独立门户,层次在三层以下,房屋有些陈年历史,甚至感觉有些破旧也无妨。屠呦呦旧居,全部满足了这些条件,是开辟为名人故居最好的基础,也符合成为旅游观光目的地的条件。

 

莲桥街历史街区全景

 

莲桥街部分旧址改造项目实景

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习近平等七常委7月7日亲临和平广场

2015-07-07

 

 

宛平城抗日战争纪念馆“醒狮广场”改造在今年6月15日交管理单位使用,迎接中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年纪念日的到来。

 

 

改建后的“醒狮广场”更名为“和平广场”,面积由原来的8000平方米扩大到1万平方米。广场采用花岗石材铺装,以灰色为主,突出庄严肃穆的主色调,与周边气氛相协调。新建台湾同胞抗战史实专题展厅重点突出古建特色,与宛平城建筑风貌相协调。

2015年7月7日,在全民族抗战爆发七十八周年之际,习近平前往中国人民抗日战争纪念馆,参观纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年主题展览《伟大胜利历史贡献》。李克强、张德江、俞正声、刘云山、王岐山、张高丽参观展览。

 

宛平城和平广场效果图及实景照展示

 

 

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北京东方美高美国际酒店举行2015ROYAL ASSCHER奢华品牌文化巅峰论坛

2015-07-07

 

随着北京丰台东方美高美国际酒店的正式开业,人们关注的目光聚焦在了京西青龙湖畔。作为该区域内少有的顶级酒店,美高美国际酒店管理团队引进国际先进管理经验,填补了京西奢华酒店市场的空白,吸引了国内外众多高端机构的关注。

5月22日上午十时,2015春季北京耀莱奢华品牌文化巅峰论坛暨尊享展开幕式在北京美高美国际酒店隆重举行,此次盛会将带领众多高端奢侈品品牌缔造新的辉煌。论坛意在诚邀中外独立奢华品牌创始人及奢侈品领域从业精英人士为嘉宾,展开激烈而有富有深度的奢品界现状与趋势探讨与分析。

 

 

本届巅峰论坛商务听众邀请,将眼光聚焦于奢品界及上下游高端商务人士,高端会所俱乐部,私人银行贵宾客户及耀莱集团近二十年积累金字塔尖高端客户群。世界顶级奢华品牌林立,高素质专业人士云集为本届巅峰论坛完美举办奠定了坚实基础,为全世界范围内希望在中国市场拥有一番作为的奢侈品行业朋友开辟一条全新的共赢之路,共同见证奢华品牌文化多元融合的新天地。

 

 

本届论坛在主题设计、展会环节上采用新颖的创意,脱离了博览会以静物展为主要形式的布展方式,取而代之的是更独具匠心的展位设计,更为跃动的活动安排、更加迎合消费者审美观念,力图打造一场可与观众充分互动,在体验与感知中无限接近奢华品牌文化核心的奇幻之旅。

 

 

北京美高美国际酒店设计效果图及实景照赏析

 

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芜湖银泰正式开业

2015-06-11

 

芜湖银泰城于2015年6月11日正式开业,该项目为银泰集团在安徽省的第三个项目。芜湖银泰城的揭幕将为芜湖市民带来耳目一新的以文化、时尚为主题的消费体验,同时银泰城将重新改写芜湖商业的新格局,在江城芜湖续写银泰城商业新篇章。

芜湖银泰城是安徽银泰商业有限公司与安徽新华发行集团共同投资开发的项目,被列为市重点建设工程。位于城市发展的中心区弋江区,距离芜湖核心商圈步行街仅1公里之遥,坐拥成熟商圈,完美延续了步行街延长线上的城市商业繁华。

项目总建筑面积13.3万平方米,是集休闲、餐饮、娱乐、文化、商务等多功能为一体的现代购物中心。外部造型现代、时尚,内部空间舒适、温馨,购物中心内的设计,处处彰显着银泰商业对顾客体验的高度重视,芜湖银泰城在硬件上力求铸就江城购物中心的典范制作。

开业当天,芜湖市政府副市长汪华东、银泰商业集团首席运营官/副总裁牛伟、安徽新华发行(集团)控股有限公司总经理吴文胜等领导出席了开幕仪式,在简短而隆重的开业仪式中,与广大市民一起见证了这座为传递生活美学、提高生活品质、倡导健康生活理念银泰城的华丽启幕。

 

  

芜湖银泰效果图展示

 

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杭州湖滨银泰四期迎来杭州首家苹果旗舰店

2015-01-24

 

2015年1月24日,位于杭州西子湖畔湖滨银泰四期的杭州市首家苹果零售店正式开业,吸引了众多“果粉”前来体验、购买。这是苹果公司在中国大陆地区开设的第14家零售店,建筑面积达到3000平方米。

 

湖滨银泰四期的杭州市首家苹果零售店正式开业

APP store 西湖店总共有两层。1楼区域设置了225台活动机位供顾客使用。记者数了数,大厅中央放了16张大桌子,每张桌子上放了数十台苹果产品。靠墙的桌子上也整整齐齐地摆放了近20台机器。机器的摆放也是相当有讲究的。从大门进来,最先看到的就是苹果最新款手机iPhone6和iPhone6 Plus,显然也是最畅销的。两侧桌子上展示着苹果的电脑和平板系列。靠墙桌子上展示的则是相对较老的产品iPhone5s和iPhone5c。

APP store 西湖店在开业前,有传闻说这是全亚洲最大的旗舰店,不过记者向苹果公司的工作人员求证,这并不是事实,北京王府井的旗舰店就比杭州这家大。不过,在苹果所有的旗舰店里,杭州这家的面积也算是靠前的了。

 

开业当日吸引了众多“果粉”前来体验、购买

今后,这里也将成为苹果最新产品的中国首发地,人们可以第一时间买到苹果新机。

 

 

湖滨银泰四期属国际名品街龙翔里历史地段,该地段位于杭州市上城区,原古城西北部,北至学士路,南达平海路,西起东坡路,东到延安路。总面积约12 公顷 。 

 

 

东坡路段整体建筑以一期为代表的杭派,骑楼,灰砖的建筑风格为主。延安路以现代建筑风格为主,强化了橱窗,商业定位与二期相呼应。四期保留了原来的柱网,地铁出入口, 历史建筑位置迁至基地内部,落架复建。以街为轴,以平海路、东坡路交叉口为核心,形成顶级奢侈品牌十字轴,打造连续的商业氛围。同时通过步行天桥和商业中庭,强化各商业地块的联系,构建能与香港中环媲美的网络化的商业中心区。

 

杭州湖滨四期实景照

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北京新华联平谷商业中心项目耀目登场

2014-10-22

 

 

新华联平谷商业中心于10月22日上午10点在项目地举行商业奠基仪式。

现场邀请众多来宾共同见证新华联平谷商业中心这一辉煌时刻。新华联不动产又一力作即将在平谷马坊问世。

 

 

马坊新城规划万户即将入驻,瞬间成为最具升值潜力的价值洼地,商机无限。

新华联平谷商业中心项目优选价值最高的地段,紧临密三路。项目周边配套完善,拥有新华联·慧谷所有的配套设施。

 

 

“两岸四园”给项目提供优美的宜居环境;

东交民巷小学、北师大附中双名校配属,带动学区居住氛围;周边小区众多,人流量高是项目的一大特色;交通便利,生活便捷,京平高速30分钟直达四元桥,规划地铁平谷线有望明年动工,便捷生活随即享有。

 

 

 

新华联平谷商业中心项目业态丰富,打造一个融合了商业机构、休闲活动、办公生活的综合体,为马坊提供了一个功能多样,交通便捷,环境舒适的社会生活中心。同时弥补了平谷马坊商业业态不足的现象。这也丰富了新华联·慧谷周边的生活配套,真正的走向大都市的繁华生活。同步赋予了新华联·慧谷这片土地升值的潜力。

 

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杭州湖滨四期开张试营业 潮流大牌邂逅明星店

2014-10-11

 

 

去年,延安路全新亮相,除了道路和景观的华丽转身,身为杭城商业街的“龙头老大”,也正在不断大手笔“变身”。

备受市民期盼和关注的湖滨四期(龙翔里商业项目)经过三年的施工建设,现在已全面竣工,前期招商工作也已全面完成,于9月28日开张试营业。

 

 

时尚潮流与江南古韵并存

不出地铁站就能贯穿湖滨商业圈

湖滨四期(龙翔里商业项目)位于原西湖电影院对面,延安路、平海路、学士路、东坡路围合区域,是湖滨商贸旅游特色街区核心区块。

项目占地面积12076平方米,商业物业总建筑面积约4万平方米,分为地上三层,地下二层,商业定位为“年轻、时尚、潮流”品牌为主。

值得一提的是,除了时尚潮流,还能找寻到浓郁的江南特质。龙翔里一带是老底子杭州最热闹的地方之一,至今还保存着清末民初时期的古建筑群。这次,除了时尚潮流品牌的入驻,地下还将打造庭院里弄文化商业区。

湖滨四期地下与地铁龙翔桥站相连,内设2个地铁出口,地下会设一些酒吧、餐厅等。为缓解这一带的交通状况,还要建设地下过街通道,进行人车分流。将来,大家可以不出地铁站,就能贯穿于湖滨一期、二期、三期、四期。

 

 

 

苹果旗舰店、FOREVER 21、I.T

湖滨四期开张试营业部分为地下商业以及地上沿平海路两侧所有商铺,共招商进驻66家。成功引进了苹果旗舰店、FOREVER 21、I.T等著名品牌,经营业态涉及服饰零售、餐饮、美容美发、化妆品、配饰等。

其中,地下二层为停车场和零售、生活方式等,地下1层为零售和餐饮;地上3层则以零售主力店为主。这次开张试营业的商户为65家,开业率为98%,苹果品牌旗舰店计划年内开业。

FOREVER 21是时下美国当下最火热的女装品牌,走的是快时尚的路线。杭州是继香港、北京、上海、深圳后入驻的第五个中国城市。香港I.T旗下:CHOCOOLATE和Aape,同样也是第一次入驻杭城。

在吃的方面,还有不少明星店入驻。比如黄晓明重金投资的Millions of milkshakes百万奶昔也将高调亮相。湖滨店是该品牌继好莱坞、迪拜之后的全球第8家分店。五月天阿信所创潮牌 stayreal 旗下的cafe店,是由世界咖啡大师林东源打造的大陆首座潮流+咖啡概念店。还有本土外婆家旗下品牌动手吧,主打“中国风”美食,倡导一种“徒手”料理模式。

另外,结合湖滨四期龙翔里商业街区部分开张试营业,同时一起开张的还有湖滨二期C座全部入驻的28家商户。

C座内主要是儿童用品及餐饮,开业后将与去年五月开张的二期A座、B座连为一体,使整个的湖滨二期业态更加完整。

 

 

 

 新闻延伸:

大湖滨商圈项目范围不小,要打造成一个多功能、复合型城市综合体,共分四期开发,除了这次开业的湖滨四期,湖滨一期(原杭州湖滨国际名品街)于2005年10月份开业运营,走的是高端奢侈路线。

二期项目也就是湖滨银泰,北起平海路,南至解放路,分为A、B、C三座。去年A、B座已经开业,已经成为杭州年轻时尚人群经常光顾的场所。

三期为原先的西湖电影院地块,定位中高端商业,杭州人耳熟能详的西湖电影院和东坡剧院会进行改造提升。

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北京中关村壹号项目结构封顶

2014-09-28

 

 

 

9月28日, 中关村壹号项目实现结构封顶。据悉,该项目2010年12月22日开工建设,计划2015年底竣工,建成后将作为城市副中心,推动和提升城市化服务体系的建设。

据了解,中关村壹号项目地处海淀北部中关村国家自主创新区核心区的中心地带,总建筑面积44万平方米。其定位为总部企业聚集区,目前入驻企业有赛尔网络、北银消费、天地融科技等科技创新企业,项目建成后将引入企业300余家,就业人数3万人,企业总收入500亿元,实现税收超过40亿元。据介绍,该项目具有三大亮点:首先,可优先采购中关村技术与产品,该项目在内部装修和外部装饰过程中,将采用节能环保、智慧低碳型技术和产品;其次,将配建20万平方米的住宅项目,年底前进行招拍挂;第三,将完成首个定制开发建设的特色产业园,中关村壹号C区工程是实创股份公司为赛尔网络有限公司“下一代互联网及重大应用技术创新园”而定制开发的项目。

 

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柳州窑埠TOWN亮相意大利威尼斯双年展 倍受各界关注

2014-07-06

 

导读]意大利当地时间6月6日,在威尼斯老海军造船厂展区,第十四届威尼斯国际建筑双年展平行展正式拉开帷幕。

 

 

意大利当地时间6月6日,在威尼斯老海军造船厂展区,第十四届威尼斯国际建筑双年展平行展正式拉开帷幕。中国城市馆以“穿越中国-北京”作为首展主题,阳光100受邀以“Street Community从街道到社区”主题展览亮相。阳光100总裁易小迪获得本届威尼斯国际建筑双年展平行展暨中国城市馆颁发的“特别促进奖”。

 

 

阳光100近年来陆续在桂林阳朔、柳州、无锡、沈阳、重庆、武汉、清远等地开发不同类型的街区综合体,领先的发展理念让阳光100成为中国地产界独树一帜的街区综合体领导品牌。本届威尼斯国际建筑双年展由著名建筑师库哈斯担任策展人,他今年的命题是“回归本质”。阳光100倡导的StreetCommunity街区综合体,即提倡让城市商业回归街区,回归生活本质。窑埠TOWN(资料 详细信息 图库)作为阳光100街区综合体的典型范例得到了国内外建筑大师的重点关注。窑埠TOWN以中式传统建筑群落,构筑符合现代功能的商业街区,并担有“复兴昔日商埠繁华”的城市文化使命,从而把街区的新型开放与文化本质的回归合而为一。

    作为第一个受邀参与中国城市馆的地产公司,阳光100邀请了参与阳光100街区综合体设计的国内外设计师,包括美国波特曼、澳洲约翰 •丹顿以及张珂、李冀、王辉、黄耘、韦业启、唐栩等,围绕Street Community主题发表看法,与展览的重头戏“北京大栅栏”相互呼应,成为展览一个非常独特的组成部分。阳光100集团总裁易小迪先生的特别代表,在意大利留学的中国建筑师胥一波认为,“大栅栏是街道,街道也是社区。用社区恢复街道的人文属性非常关键,阳光100提出并实践StreetCommunity的理念就是要探讨如何让城市商业街区成为‘街道社区’,有别于动辄开发大型购物中心的模式。易小迪先生一直认为,在这方面,欧洲城市边保护边开发的经验值得每一个中国地产商借鉴。”北京建筑设计研究院副总建筑师、大栅栏项目的参与者之一吴晨先生说:“所谓的城市复兴实际上是我们通过综合的手法,包括引入一些时尚的展览或者新的生活方式。使城市这个机体逐渐健康和强壮,逐渐使它重新恢复活力。”

    中国城市馆是北京国际设计周应威尼斯市政府、2015威尼斯世博会的邀请而发起的第一个以城市规划、建筑为主题的中国城市展示平台,也是继2005威尼斯双年展设立中国国家馆之后,中国在威尼斯双年展期间的另一个重要举措。

    以下是阳光100街区综合体参展的部分项目:

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宁波莲桥第姚宅被选为拍摄地

2014-07-01

 

今日,莲桥第成为电视剧《我的媳妇是女王》拍摄地之一,于7月4日-5日正式取镜。其中开明街的姚庆三故居,将作为男主角的父母家,表现书香门第的家族环境。目前,姚宅布景已经基本完成。

 

 

姚庆三、屠呦呦故居塔前街28号
在这里,走出了改变世界的人们
位于宁波海曙区开明街26号、塔前街28号,为民国初期的建筑。主体建筑坐北朝南,由前厅、大厅、正楼、后屋组成。塔影巷28号为民国时期二层楼房。是姚庆三先生的故居,系其父姚咏白先生所建。此宅保存完整,是一处优秀的近代建筑。

姚宅出名人,其主人姚庆三(1911—1989),是经济学家,曾任香港甬港联谊会会长。对香港中银集团的发展以及祖国的金融事业贡献良多。其外甥女中国著名药学家屠呦呦,于1930年冬天出生于宁波,儿时也曾在此度过。她自幼耳闻目睹中药治病的奇特疗效,后来更是从事中药和中西药结合研究,突出贡献是创制新型抗疟药———青蒿素和双氢青蒿素。2011年8月,荣获有美国的诺贝尔奖之美誉的“拉斯克奖”。这是中国生物医学界迄今为止获得的世界级最高级大奖。

 

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宁波新工人疗养院暨体检中心投资6亿动工开建

2014-06-24

 

中国宁波网6月24日讯(记者 殷聪 通讯员 赵清)今天上午,宁波市工人疗养院暨体检中心项目开工仪式在象山石浦举行。与以往不同,简短而热烈的仪式上,10位全国、省、市级劳模代表为开工剪彩,分享工人疗养院开建的喜悦。

 

 

在开工仪式举行的同时,来自上海瑞金医院内分泌科、呼吸内科、神经内科、心血管内科、消化内科、耳鼻喉科、普外科的7名专家受市总工会邀请,在象山县红十字台胞医院开展义诊,吸引了众多闻讯前来就诊和咨询的职工群众。在半天的义诊活动中,近200名患者得到了上海专家的诊治。

开展定期健康体检活动有利于一些恶性、慢性疾病等重大健康隐患早发现、早预防、早治疗,是保障职工身体健康的重要手段。据市总工会相关负责人介绍,落户象山的新工人疗养院将被打造成集体检疗养、休闲度假于一体的综合服务实体。其中,职工体检中心项目作为重中之重,引进了上海瑞金医院的优质医疗资源品牌,为甬城职工就医辟出绿色通道,并携手宁波市第一医院配备专业管理团队竭诚服务,建成之后,我市职工不但能便利地享受到国内一流的医疗资源与服务,还将拥有了全市首屈一指的医疗管理保障。

据悉,新工人疗养院暨体检中心,总建设规模约7万平方米,投资6亿元,设有疗养区、体检区和综合服务区,将于2016年底建成投入试运行。项目的建成对优化疗休养事业资产结构和资源配置,推动宁波工人疗养院“二次创业”,保障职工生命健康权益等都具有十分重要的意义。

 

银川金凤区新华联广场开工奠基仪式隆重举行

2014-04-18

 

 

出席领导为开工仪式培土奠基

继银川阅海湾新华联广场去年10月底落户开建后,4月18日,银川金凤新华联广场在银川火车站南广场隆重举行了开工奠基仪式,这是新华联集团在银川投资建设的第二个城市综合体项目,标志着银川主城区将增添一座高水准的城市综合体,也标志着A股上市企业新华联不动产布局西部区域中心城市的战略又向前迈进了一大步。
宁夏回族自治区党委常委、银川市市委书记徐广国,银川市人大主任孙荣山,银川市市长马力,银川市政协主席贺满明,银川市副市长代荣民、杨有贤,全国政协委员、中国民间商会付会长、新华联集团董事局主席傅军,银川市经济技术开发区党工委副书记、金凤区党委书记夏夕云,金凤区政府区长金花,新华联集团常务副总裁、新华联不动产股份有限公司总经理苏波及银川市、金凤区有关领导出席了开工奠基仪式。银川市副市长代荣民主持奠基仪式。
新华联不动产股份有限公司总经理苏波及银川市市长马力为开工仪式致辞,银川市委书记徐广国宣布银川金凤新华联广场项目正式开工,出席仪式的领导及嘉宾为开工仪式培土奠基。马力市长在致辞中说,当前,银川迎来了“两区”建设的重大历史机遇,欢迎像新华联这样有实力的企业来银投资发展。他表示,银川将提供优质服务,创造有利条件,大力推进项目建设,希望新华联集团发挥大型现代企业集团的综合优势和丰富商业运营经验,高起点规划、高标准设计、高水平建设,打造现代化顶级城市综合体。

银川金凤新华联广场是新华联不动产入驻银川的第二个城市综合体项目,与银川市火车站隔路相望,项目东临通达北街,南街北京路,北为火车站东广场,西为规划中的长途客运站。该项目占地12万平米,总建筑面积62万平方米,其中包括13万平方米的大型购物中心,4万平方米的专业市场、总长500米的风情商业街、新华联国际商务酒店、商业公寓等业态。该项目凭借银川市火车站的区位优势及丰富的业态构成,不仅为金凤区商业发展增添新活力,也将进一步优化银川城市功能布局,促进产城一体化发展,带动旧城改造,提升城市品质。

 

上海万得资讯总部大厦奠基

2014-04-14

 

日前,浦东工商联副主席企业——上海万得信息技术股份有限公司(后称“Wind资讯”)总部大厦正式在黄浦江畔奠基。这标志着一直保持创业精神、保有创业激情的Wind资讯正式为自己的20载创业路立下里程碑,同时为未来开启新愿景。

 

 

 当天,第十二届上海市人大常委会副主任、中欧国际工商学院院长朱晓明,浦东新区人大常委会主任唐周绍,上海市工商联秘书长杨茜,浦东新区区委常委、统战部部长陈庆善,浦东新区副区长丁磊,以及摩根大通中国董事总经理贲圣林、国泰君安证券总裁陈耿等60余位嘉宾出席了Wind资讯总部大厦奠基仪式。
    Wind资讯创始人、董事长陆风在奠基仪式上介绍, Wind资讯的起步从两个人开始,1996年,公司正式在上海浦东陆家嘴成立。创业伊始,Wind资讯就坚信,金融就是数据。伟大的经济体需要一个强大的金融市场,强大的金融市场背后必然存在一个金融信息服务巨头。在英国是伦敦的路透;在美国是纽约的彭博; 在中国必定是上海的万得! 此次奠基的Wind资讯大厦,是Wind资讯二次创业的起点,“数据就是未来”,是万得新征途的座右铭。

      

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上海新华联国际中心举行开工典礼

2014-03-14

 

 

3月14日上午,虹桥商务区核心区北片区9、10号地块项目“上海新华联国际中心”举行开工典礼。管委会副主任江小龙,申虹公司董事长林桂祥,新华联集团副总裁、新华联不动产股份有限公司总经理苏波等出席典礼。

“上海新华联国际中心”由中国企业500强——新华联控股有限公司旗下的新华联不动产投资开发。总用地面积90867.2平米,规划总建筑面积29万平米,含地上建筑面积约14万平米、地下建筑面积约15万平米,建成后将成为集高品质企业独栋办公、综合购物中心、超五星级酒店等业态于一体的商务新地标,成为全球定制式顶级商端产品。

 

 

习近平主席考察北京玉河

2014-02-25

 

玉河是通惠河的重要组成部分,距今已700多年。2007年在市政施工过程中发掘清理出明、清古河堤和少量可能为元代旧址的遗迹。玉河历史文化风貌保护项目2012年基本建成,保留了部分原河堤进行文物遗址展示,在河道两侧复建了明清风格的四合院群落,重建终于重现“水穿街巷”的情景。这不仅仅是一条河流失而复得的精彩,更与周边的北京地标共同组建了中轴线两亿的历史文化街区,完成了北京历史文化名城保护规划所赋予的恢复历史河道的任务,更成为了城市中又一道令人心驰神往的风景。

2014年2月25日上午10时35分,习近平来到玉河,察看玉河历史文化风貌保护工作展览和河堤遗址,沿河步行考察河道恢复、四合院复建情况,对这一项目给予充分肯定。他指出,历史文化是城市的灵魂,要像爱惜自己的生命一样保护好城市历史文化遗产。北京是世界著名古都,丰富的历史文化遗产是一张金名片,传承保护好这份宝贵的历史文化遗产是首都的职责,要本着对历史负责、对人民负责的精神,传承历史文脉,处理好城市改造开发和历史文化遗产保护利用的关系,切实做到在保护中发展、在发展中保护.习近平同时指出,要在保护古都风貌上有新认识。妥善处理古都保护和现代化建设的关系,一方面不断融入现代元素,使城市设施更加符合现代生活的要求;另一方面保护和弘扬优秀传统文化,延续文脉,承载乡愁。同时要处理好保护古都风貌与改善居民生活条件的关系,让广大市民能够找到记忆中的北京.

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主题报告:紧凑精细 全明地下室是未来别墅的发展趋势

2013-08-09

 

[摘要]10年别墅节,十年别墅史。中国别墅节伴随着别墅行业兴衰起落,一路相随,但始终不变的是对于别墅行业热诚关怀和冷静思索。第十届中国别墅节北京站于8月9日启幕,千余位业内专家学者、房企代表、机构媒体将共聚一堂,探寻中国别墅产业的可持续发展之路,剖析中国海外置业的现状与趋势。

10年别墅节,十年别墅史。中国别墅节伴随着别墅行业兴衰起落,一路相随,但始终不变的是对于别墅行业热诚关怀和冷静思索。第十届中国别墅节北京站于8月9日启幕,千余位业内专家学者、房企代表、机构媒体将共聚一堂,探寻中国别墅产业的可持续发展之路,剖析中国海外置业的现状与趋势。美国波士顿设计集团亚太区首席执行官朱儁夫在第十届别墅节上发表了演讲。

 

美国波士顿设计集团亚太区首席执行官 朱儁夫


为什么要住别墅,为什么选择别墅?

别墅是人们居家生活的终极住所,每一个人都有一个别墅梦,希望有一片属于自己的领地。住在别墅里的人有强烈的家庭归属感,同时别墅能够创造全方位高品质的生活体验。现在别墅里可以健身,有庭院可以种花草,有自己专属的个性化空间。在中国,别墅是特殊的住宅类的产品,更有保值增值的可能性。

目前,主流的别墅大致分为四类:欧式风格的喜闻乐见的形式,一般都是欧式的别墅,现在也兴起各种风格的别墅,如度假风格、现代风格的别墅。选择三个最近完成的项目与大家分享一下:欧式风格宁波的东钱湖御景湾项目,度假风格的三亚香水弯壹号项目,中式风格的北京某四合院改造项目。

地下室将发展为家庭生活的中心

御景湾项目是50栋背山观湖的项目。好的别墅有一个很重要的因素是距离因素。别墅离市区最好不要太远,15到20分钟的车程。这个项目有一个优点是项目设计完成度非常的高,和现场服务配合的非常好,是目前为止当地非常受欢迎的一个项目。这个项目整个立面都是全石材的,我个人并不倾向于把别墅立面花特别多的钱,对别墅自身的居住品质和影响不是特别大。但是中国人为了把这个品质提上去喜欢做成全石材的,这需要引导。

别墅面积不一定要非常大,我们认为300平米左右的别墅非常符合三代人的居家生活水平,我们建议把空间串起来。现在很多公寓都是精装修了,精装修的别墅逐渐会成为一个主流。精装修有很多优点,省时省钱,也可以保证品质和质量。把很多的功能包括餐厅厨房串在一起,是交付厨房的水准。入口的门厅是非常情景化的,立面的材质都是墙纸,美国特别好的家庭里很少有在墙上都是石材的。精装修的别墅更多是反应居家生活的需求。楼梯非常的重要,因为楼梯不仅仅是联系的交通空间,更多的是交往的空间。 同时更衣室也非常重要,包括主卫等,是精装修的特点。地下室是全明的,打开的,可以实现多种功能。包括现在有越来越多的人喜欢红酒,喜欢有酒窖、SPA、健身房,30%到40%和客人聊天的时间是在地下室,所以地下室将发展成为家庭生活的中心。

这个设计的入口是两层,全明的地方是三层,地下室非常大,200多平米,整层出售。地下室有和庭(小区网 论坛)院和相连的烧烤区、葡萄区。院子已经成为别墅的亮点,尤其是靠近中心城市的院子显得稀缺。为什么买别墅?对我个人来说一个非常大的吸引力是周末的时候我能请几个特别好的朋友在一块烧烤,这就是我的梦想,为了这个梦想我一定要买一个别墅。院子情景化和生活化的设计是非常重要的,很多人可以在自己家的院子种菜,我家有一个小的菜地,不大,但是基本上不用买蔬菜了,简单的蔬菜在自己家里就可以种,既有趣又安全。因此,别墅院子情景化是一定要关心的。

度假风格别墅 画面构图很重要

第二个项目是三亚的香水弯壹号,这个项目很特殊,它是三亚第一个真正沿海的别墅类项目、第二个三亚全精装修的别墅。并且是超低的容积率,低密度。一居别墅市场反应非常的好,售价在四年前已达到一万美元一平米。 从建筑风格来说,度假式的风格属于度假类的别墅,这个别墅远端是一线临海展开的,几把椅子,前面种了很多的棕榈树。好的设计展示就是一个好的画面构图,我要做什么,头脑很清楚,在现场要能够指挥工人。同时,因为朝向和窗间比做得比较合适,室内根本不用空调,只要有一个电扇就足够了,完全满足生活需求。选择家具都是有针对性的,一个好的项目,如果在别墅市场上引起很大的共鸣,和完成度有关。我个人认为,中国的开发商在全世界来说开发的水准都是比较高的,完成度也很高,越来越精细,以绿城为例,品质的要求越来越高,在全世界都是领先的,美国盖房子还是挺糙的。随着完成度越来越高产品的出现,对市场应该会有新一轮的冲击。

中心区老房 改造再利用是主流

第三个项目是北京的一个大的四合院改造。北京很多的四合院是非常稀缺的,但是现在处于比较破败的状态。四合院处于城市中心区需要修缮、整理、改造再利用,以符合所有现代的功能需求。在欧洲和美国,改造再利用是大的主流,比如荷兰把教堂改成书店。再利用是主流,这个项目在中心城区,修缮后完全符合现代人需求。把原来的木做编号,传统的小青瓦哪些要留的都编号。传统的基座,装配回去很多木头被替换了,经过防腐的处理,刷漆。装的时候网线,窗户,墙体都经过了更新。窗户更新成三层的窗户,符合保温节能的需求。从外面看这个房子四合院改成以后一个一个都是很朴实的,里面用很多非常好的细节在里面,这个上过新闻联播的项目。 进去以后做了非常浓郁的竹林,做了很多个性化的空间,室内的家具,我们尽量用了清漆,我们不想做清朝的风格,想回到建筑本身的元素上。以相对偏明式的家具为主,希望做完以后在市中心很朴素,但是非常的贵气,但不复杂。

土地稀缺 一栋一亩最合适

由于中国土地的稀缺性,别墅占地一栋一亩左右是比较合适的,中国不太适合做容积率过低的超大院子。经过我们反复研究的一亩(300平米)左右是比较合适的,有200平米左右的院子是非常好了,很舒服。

别墅在设计中5个卧室已经够了,120到180平米,超小别墅的功能使用非常差的,房间很小达不到改善效果, 500到700平米的别墅在中国也不需要,浪费了。所以我们觉得300平米,大的350平米是比较合适的。

还有很重要的一点是,别墅精细化的设计要贯穿整个别墅,面积控制在一定的范围之内,别墅处处精细化,人性化,充分考虑使用者的需求,和终端业主进行充分的沟通。不一定全部做石材,精装修别墅是主流,在别墅设计的时候充分强化门厅。高端化厨房,多功能立体化,早餐厅非常重要,越来越多的人向中心化厨房发展,以家庭生活为中心,真正符合需求,把主卫,主卧的功能细化,细分,最好有一个私密化的露台。主卫设计非常的重要,人每天有15%的时间在卫生间里,这个不仅是使用的功能更多是放松休闲的功能,所以在设计的时候充分考虑这个功能。

把地下室充分利用起来,地下室已经成为家庭生活的中心,给家庭生活带来很多的欢乐。最后是院子,这是别墅最值钱的,朋友们聚在一块享受生活,因为中国的院子相对较小,院子的设计一定要很人性化,细致。

总的来讲,别墅的紧凑、精细、精装、全明的地下室是未来中国别墅发展的趋势。同时每个人的别墅梦应该是中国梦的一部分,符合中国人的需求。我们希望精细的设计,合理的空间布局,能够很好的利用能源,这样的别墅不一定奢华,但是一定要符合家庭需求,精耕细作会产生真正适合每一位的终极住宅。

主题报告:如何运营滨海城市

2010-07-07

 

[摘要]7月7日《中国滨海城市房地产发展高峰论坛》在大连新世界酒店二楼举行,岳颂东、顾云昌、朱儁夫、陈劲松以及大连的房地产企业领导围绕“在房地产新政紧密出台的背景下,大连房地产未来的走向”这一主题展开讨论。 

主持人:下面有请美国波士顿国际设计集团总裁兼首席设计师朱儁夫先生。 

 

 

美国波士顿国际设计集团总裁兼首席设计师朱儁夫

 

朱儁夫:大家下午好,很高兴很荣幸跟大家分享一下我们的研究和设计成果,同时希望我们的研究和设计成果对大连建设世界级的滨海名城有一定的借鉴作用。我叫朱儁夫,我是波士顿国际设计集团总裁兼首席设计师,过去五年我们做了比较多的滨海高端的研究和地产项目,今天我选了几个项目供大家参考。

我选了八个和大连有借鉴意义的城市,我们也总结了滨海名城的设计原则,还通过六个案例跟大家分享一下,怎么样创造滨海不同类型的设计业态。

世界上最重要的滨海名城之一就是迈阿密,这个位于佛罗里达最南端,靠近加勒比海,这个城市特色滨海资源非常的好,同时从佛罗里达接近一千公里的海岸线,而且是没有污染的,作为滨海旅游度假的天堂,迈阿密南端以四星级酒店为核心,进行了高密度的发展。迈阿密已经发展成为美国南部最重要的经济城市之一,同时迈阿密机场已经成为美国南部最大的国际机场。迈阿密外还有很长的沙滩,连着沙滩又做了很多的项目。

迈阿密的滨海岸线经过这些年的发展,已经成为非常具有活力的地区,我们说三亚设计的时候,希望能够退后两百米,我们看到迈阿密还有夏威夷,公共沙滩资源全是贡献给城市。因此我们说城市规划中间,把滨海资源作为最重要的公共资源要充分的预留出来。

 

 

 

我们通过这张照片可以发现,城市发展的重心往往都是逐渐走在海边迈阿密又是很典型的特征,一千公里长的岸线,我们说这样的资源是没法比的,对待一千公里长的海岸线,每一地块的设计都是经过非常严格的到则,根据到则来设计的。

最后一个比较特殊的滨海城市大西洋城,在美国70年代是非常有名的,在美国的东北部,大西洋城提出怎样的借鉴意义呢?滨海酒店就是集群设计,沿着大西洋可以看到,总共有13个酒店,每一年来大西洋城旅游、观光、度假的人超过一千万,其实作为拉斯维加斯这样的城市来说,赌城已经不是城市最主要的一块,已经发展成为旅游城市。城市设计最重要的一块,就是重要共同集群设计,尤其是以会议中心城市综合体,滨海沿着一线海景来集群设计。

第三个很重要的城市,这个城市不是很多人知道,但是是一个极具城市特色的城市,叫做福特•朗岱尔,这个城市通过水道可以进入每一户之间,这个对咱们国家下一步设计有很好的借鉴作用,咱们国家很多城市都在希望做游艇俱乐部,都希望填海,但是填出什么样的形式,真正把填海结合在一起。福特•朗岱尔细化出很多水道,大量的游艇停到每一户房子前。

福特•朗岱尔是一个重要的运河城市,和威尼斯的区别,威尼斯运河起到的城市交通通道的作用,而福特•朗岱尔是经过仔细规划,相当于独立私秘的交通方式。

接下来说一个非常重要的高速发展的城市就是迪拜,我很有幸能够在迪拜从事一部分设计工作。其实迪拜的发展速度是一个奇迹,经历过金融危机的打击之后,迪拜又快速发展起来。1970年的迪拜就是像渔村在海边,海洋资源完全没有被利用起来。到了1979年迪拜还是呈现破落渔村的形象,整个海港仅仅能够起到非常简易交往的作用。当酋长提出来建设新迪拜,我问他的时候,任何一个好的规划都需要两个方面,一个是需要长时间的缜密研究,第二个就是要有强有力的持续执行力来保障。因此迪拜这个城市要发展,每年要有五件大事在新闻媒体上反复播放,这个吸引了大家的眼球。因此来说迪拜就这样快速的发展,迪拜第一个发展重中之重就是帆船酒店,因为独特的形象和特殊性,确实吸引了很多人不远万里待一下,接下来迪拜提出建世界级的金融中心,于是搞了世界最高的楼,远远看跟陆家嘴很像。

现在迪拜机场线看到是城市天际线,这个在十年前都是不可想象的。迪拜要建设旅游中心,它没有石油资源,所以要建很多酒店,因为宗教的原因,所以不能太暴露,所以把市内造的非常好,就是以运河为主做的主题酒店。在新区中间建了很多高楼,这些房子基本上属于空置的状态,但是说明城市快速发展和蔓延,并且都是以延海洋发展的。

迪拜还建了超大规模的机场,迪拜的炒作,每一次到任何英超、世界杯看到的球场广告就是“阿联酋航空”。A380的头等舱也是世界上最好的,现在迪拜机场已经成为世界上的最大的中转港,咱们国家下一步发展,一定要好好研究填海发展,因为这个是取得土地的另一个手段。土地是奇缺的,这的确是中国的情况,咱们通过填海,迪拜提供了借鉴的作用。

迪拜填海特色在规划中间提出一个要求,就是填海的形势一定要极度吸引眼球,于是填成了世界岛,接下来迪拜提出来打造中东的多媒体中心,因此希望实现城市的转型。整个城市是沿着海岸线一字拉开的,同时把港口偏离了城市中心,把最好的公共海岸资源都贡献给城市未来发展,这个是滨海城市规划重中之重。

未来的迪拜在下一轮经济逐渐平稳以后,还会有新的发展。像这么一个国家,和英美处于敌对的取得这样的成绩,我们拥有更好的机会,关键是看怎么发展。

下面一个城市就是波士顿,波士顿和大连有非常多的相似的地方,早在2000年大连的孙书记去波士顿访问的时候,当时主要说大连与波士顿的相似形,因为大连想发展软件业和波士顿都是一致的,当时发现一定要和波士顿学习,就是逐渐把城市中心港口分离出去,也就是把城市紧挨着最好的海景,大连是一座美丽的滨海城市,要更加进一步与大连漫长的海岸线结合再一块,这个是最值钱的海岸资源,在下一阶段城市开发、城市建设要充分考虑这一点。

我们看到波士顿海岸线,维度跟大连基本一致,海水也很冷、也很蓝。一个城市很容易把十平方公里的新区填出来,我们接下来研究怎么填海,又不破坏海洋的生态。迪拜发现现在对生态造成了影响,因为是以岛屿状态填海,毕竟一定是比较缓的坡度,因此我们在填海中间要夯实了。

最后说一个城市就是芝加哥,芝加哥并不是滨海,因为五大湖区的水量太大了,所以让人觉得是临海的。芝加哥在2000年发展当中留了非常大的一块绿地做城市公园,整个最好的一部分城市滨湖用地全部作为城市公共区,我们说做城市要把最好的资源体现给公共性,这个就要很好规划城市滨水区域。

一个城市有一个非常重要的媒介,对城市印象来说,为什么对北美城市印象那么深?那是因为美国电影反反复复在这两个城市演,然后不停的毁灭,不停的炸,我们这些城市在好的电影出现的频率太少了,所以城市推广是需要有多重的媒介推广,使更多的人关心,生活在那的人才能进一步了解自己的城市。

接下来一个城市就是悉尼,悉尼和大连有一个共性,城市的中心区和港湾是非常近的,悉尼反对做就是怎么把工业港区改造成重要的滨水区域,悉尼还有一个重要的借鉴意义就是悉尼歌剧院,重要的标志性建筑,对城市影响是巨大的。一个做的不成功的重要标志性建筑,对城市的反面作用也是巨大的。我们说城市,一直到今天从世界中间也很少有超越悉尼歌剧院对城市贡献的,因此做城市重要标志性建筑的时候,要花更多的心思。

刚才给大家介绍了美丽的滨水城市,以及对大连有几点很有借鉴的意义,第一就是怎么更好考虑大连港湾的作用,第二怎么取得更多可开发的土地。第三城市中心区和人们生活方式,就是怎么样更多的机会与水相结合。

滨水城市设计发展是有它共性,世界所有城市都起源于水边,早期的水起到运输作用,而有了水以后,慢慢形成了城市。当工业革命以后,滨水就建了很多工厂和码头。一旦到了二次世界大战,人们一登陆就可以上高速。中国很多滨水城市都是背离了海洋发展,我们今天到了新的世纪,人们重新认识了水的作用,我们就取得了新的机会来发展城市中心区,这个也是下一阶段对大连值得思考的问题。

我们说城市发展还有几点,重要的公共建筑对城市具有促进作用。选城市要做重要标志性建筑,但是对房子要非常谨慎,只有这样才能造出优美的滨海城市,然后把滨海城市的公共资源更好的与这个城市,或者外来公众来分享。

我们作用波士顿国际设计集团,很有幸做了一部分滨海的实践活动。我们做这个工作主要原因,既然要高密度开发,首先沿海区要贡献给公众,做高密度开发就要有集群建设,同时一线海景开发,开发商希望每一户都有海景,但是我们设计的时候,每隔一百米要有城市通廊。

第二个就是青岛圣罗尼克主题社区,我们当时做了一个小的社区,当时开发商和陈董事长一起讨论这个事怎么办,我们当时提出来,既然是滨海,在山坡上做了160个大大小小的院子。

怎么把东西变废为宝也是很值得我们思考的问题,改完了之后没有人想到十年前的烂尾楼,已经变成三亚市中心的标志性的建筑。

一说到做好的三亚建筑,大家第一反映就是找新加坡设计师,要做泰国风格,我说既然是中国人,要做就要做中式风格。一向到中式风格,大家就想到明清时期的彩绘,尤其在汉朝的时候,中国人非常自信,那时候房子都很大气,因为不需要很多的彩绘增加房价的贵气程度。我们说任何一个好的项目,一定离不开很好的开发商、设计者,以及很好的设计团队。首先开发商得认真的做品质,设计者得提供好的思想。这个项目是结合比较好的实例。

非常感谢有机会跟大家分享我们的工作成果,我们认为滨海的地区和区域应该是中国最稀缺的土地资源,我们要好好善待这些资源,争取把滨海建设的更好,谢谢大家!