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静安中港汇全新亮相

2019-09-14


改造后实景

隆宇国际商务广场建筑面积约13万平方米,由一幢5A级办公商务楼和一幢大型商业综合楼(太阳CITY)组成。本次改造涉及商务办公楼的外立面及首层周边的景
观环境。现已正式更名为:静安中港汇。

原大厦主入口位于北侧民立路,背离到达性更好的城市主干道(恒丰路)。主入口通道较为狭窄,无机动车落客场地;

次入口位于恒丰路一侧,入口前场地宽敞,但与机动车流线混杂;

原机动车交通组织未在入口前设置停车落客区; 

机动车流线途经太阳CITY的卸货区。

原大厦外立面幕墙与周边新建写字楼相比,略显平淡。入口雨棚造型简单,缺乏细节。

原室外景观环境多为草坪与乔灌木的简单搭配。尤其是在恒丰路一侧,尺度较大,对城市街道和大厦贡献有限。

在方案定稿后,施工方,幕墙顾问,灯光顾问,绿植顾问等其他专业团队进场,共同开始进行工程实施。由于时间紧迫,这个阶段充满了协同合作,在业主方的周密组织下,每一个构件,节点,以至材料的交接分缝,都对造价,工期,安装,灯光效果等多方面进行考虑。

由于改造项目的基地条件隐藏,不确定因素多,很多节点的修改都是在现场用草图沟通交流定案。

针对原景观绿化及总平面图的不足,我们在改造中着重优化了机动车交通流线,营造出休憩空间,优化恒丰路街面及街角。在保证原绿化面积,保留所有原树木的苛刻条件下,让整个场地焕然一新。

改造后实景照片




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